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天津超七星级豪华大酒店太奢侈
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据传媒报道,2010年,天津将建成一栋5万平方米“超七星级酒店”。

据该酒店的投资商中国世代投资控股集团总裁禹晋永介绍,超七星级酒店投资15亿元人民币,与之配套的还有A级智能写字楼、国际会议中心、大型ShoppingMall等相关设施,投资约35亿元人民币,项目于2008年4月开工,预计2010年10月竣工。

其实,建设超七星级酒店并非天津一地的创意。去年11月有报道说,重庆市拟修建两栋建筑面积25万平方米的超七星级酒店。不同的是,重庆的超七星酒店建设方案还没有最后敲定,而天津已经列出了开工、竣工明确时间表。

据资料介绍,全球只有两家七星级酒店。一家是座落在阿联酋的伯瓷酒店,另一家是意大利的汤豪斯佳乐利大饭店,这两家酒店的豪华程度令人叹为观止。而目前我国现有星级饭店评定体系中的最高级别是白金五星级。从字面上看,超七星级应该在七星级之上。看来,新的一轮豪华酒店建设热潮已经来临了。只是不知道,到底是哪座城市最先拿下酒店发展吉尼斯纪录。

不可否认,豪华酒店在提升城市形象,改善地方旅游环境、投资环境方面能够发挥作用。天津与重庆作为直辖市,为了适应市场经济的发展,增加豪华酒店数量,提升酒店档次,本无可厚非。既然决定建设超七星级酒店,想必有其理由,也进行过相关论证,有较好的市场预期;星级酒店建设热,一定程度上也反映了经济发展良好态势与市场前景。

但是,酒店发展如果走入了“豪华竞争”的误区,就不能不让人担忧了。一个无法回避的问题是,我们真的需要如此豪华的酒店吗?星级酒店多了、豪华了,客人是否一定会跟着多起来呢?事实上,酒店业的市场空间并不是无限的,除了炫富体验外,在短期内,七星级酒店的市场需求不会很大。从长远来看,如果没有严格测算市场空间,盲目比阔造豪华星级酒店,不仅对投资人没有好处,也会带来严重的资源浪费,影响酒店业持续健康发展。

上世纪末,海南掀起了星级酒店建设热潮,造成海南省酒店接待能力超前15年。投资者基于对海南旅游市场偏高的预期大量投资建设豪华酒店,结果造成海南豪华酒店多数亏损的局面。昆明世博会以后,高星级酒店也出现寒流。这些都是酒店行业发展的前车之鉴。

有业内人士认为:“近年争相兴建高星级酒店风潮已属投资过热。”过度开发豪华酒店市场空间,也会透支酒店业市场,造成发展泡沫。城市竞相建设超七星级酒店,除了满足顶级奢侈消费需求以外,还会带来攀比,其他地方如果不甘落后,那么不出几年,神州大地上出现若干座七星级甚至八星级酒店,也不会稀奇,其负面导向显然不可小视。对此现象,其实政府部门也应进行引导,毕竟我国是人均资源极度匮乏的国家,对超豪华酒店建设应该合理限制,这也是建设节约型社会的应有之意。
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